Jak wycenić dom? Na jakie kwestie zwrócić uwagę? Co jest w takiej kwestii najbardziej istotne?

prawnik - selfie
Może się tylko zdawać, że bardzo łatwo sprzedać nieruchomość, jak tak naprawdę wcale to takie łatwe nie jest. Na początek musimy wykonać wycenę, od takiego czegoś będzie wiele zależeć.
Początkowo trzeba ocenić sytuację na rynku nieruchomości, co oznacza, by sprawdzić za jakiego rodzaju kwoty ludzie zakupują podobne do naszej nieruchomości.

Nie chodzi tu jednakże o to, ażeby sprawdzać ogłoszenia, po ile są wystawione, lecz by rzeczywiście sprawdzić, za jak wiele są sprzedawane. Następny krok to sprawdzenie, jakie walory posiada okolica, w jakiej jest nieruchomość. Chodzi tu o to, czy jest łatwy dostęp do sklepów, aptek, jakiego typu jest odległość od przystanków autobusowych i tak dalej.
prawnik - selfie
Autor: Daniel Jolivet
Źródło: http://www.flickr.com
faktur
W kolejnym kroku warto zrobić listę wszystkich działań, jak i rzeczy, jakie wykonaliśmy, żeby zwiększyć wartość nieruchomości. Konieczne są w takiej sytuacji remonty, do tego typu kosztu jednak doliczyć należy również robociznę czy nerwy, które straciliśmy, kiedy odnowiliśmy nieruchomość. Przedostatni krok to przygotowywanie nieruchomości do sprzedaży, powinniśmy ją posprzątać, zasłońmy wstydliwe mankamenty, ale również wykonajmy niezbędne remontowe prace.
Millenia Fort Kraków
Autor: Wawel Service
Źródło: Wawel Service
Najbardziej istotne, by mieszkanie pięknie się prezentowało i nie unosiły się w nim nieprzyjemne, odstręczające zapachy. Ostatni krok, to bez wątpienia przygotowanie oferty, która będzie zachęcać potencjalnego nabywcę do zakupu.

Co interesujące jesteśmy w stanie mieć kłopot, by wyceniać mieszkanie, tak się zdarza, lecz jest na to rozwiązanie, gdyż można zatrudnić do tego specjalistę, a jak wycena mieszkań Kraków jest świetnym miejscem, by takiego znaleźć.